Área do condómino

CARTÃO CONDOSTAR

Solicite o seu cartão condómino CondoStar sem custos para o condómino e usufrua de descontos em ópticas, farmácias, restaurantes, papelarias, etc.

CONDOSTAR UTILIZA SOFTWARE CERTIFICADO

Conforme a Portaria nº 362/2010, que obriga a utilização de programas informáticos certificados.

COMPETÊNCIA

Administrar com zelo, competência e honestidade os imóveis que nos forem confiados.

EXPERIÊNCIA

Portadora de vasta experiência e credibilidade, cuja actuação muito tem contribuído para melhorar a qualidade de vida e bem-estar dos seus clientes.

GERIMOS EMPREENDIMENTOS

É uma empresa sedeada no Laranjeiro, estabelecida no mercado desde 1996.

CondoOuro

Recepção do Condomínio  

   

• Recolher e arquivar documentos dos Condóminos/Condomínio
• Analise do Condomínio
• Constituição da Base de Dados do Condomínio
 
 
Serviços Administrativos

• Preparação e elaboração de convocatórias para Assembleias Gerais Ordinárias/Extraordinárias  do condomínio, com envio de minuta para delegação de poderes
• Presença nas Assembleias Gerais Ordinárias/Extraordinárias do Condomínio
• Redacção de Actas e envio das actas a todos os condóminos
• Verificação da existência do seguro obrigatório por lei
• Execução das deliberações tomadas em Assembleia do Condomínio
• Publicação das Regras de Segurança na utilização das coisas do condomínio e espaços comuns nos locais próprios para o efeito
• Representação legal do Condomínio, perante entidades oficiais e outras
• Pedido do Cartão de pessoa colectiva em nome do condomínio
• Elaboração e celebração de contratos com prestadoras de serviços e empresas afectas ao condomínio
 
 
Serviços Financeiros
 
• Abertura das contas bancárias à ordem e prazo em nome do condomínio
• Elaboração do orçamento de despesas ordinárias anual
• Elaboração e apresentação de orçamentos extraordinários sempre que necessário
• Liquidação das despesas do condomínio
• Calculo e apresentação dos valores das quotas que cabe a cada condómino
• Apresentação dos valores por despesa que cabe a cada condómino
• Emissão de avisos de cobrança de Prestações Normais / Extras do condomínio
• Colocação dos Avisos de Cobrança na caixa do correio do condómino ou enviados via CTT ou via E-mail
• Cobrança de Prestações Normais / Extras através de pagamento Manual / Automático
• Emissão de Avisos para prestações que se encontram em mora
• Emissão de recibos de pagamento se Manual. Nos Pagamentos Automáticos documento fornecido pela Caixa ATM faz prova de pagamento.
• Emissão de Cartas de Cobrança para condóminos que se encontrem em mora
• Balancete Mensal, disponibilizado no Quadro de informações do Edifício e via Site CondoStar
• Mapa de devedores Mensal disponibilizado no Quadro de informações Edifício e via Site CondoStar
• Disponibilização a pedido de cada condómino, de uma password que dará acesso a todas as informações referentes à sua fração, bem como algumas referentes a condomínio, via Internet